売買契約を行った後、他の物件が見つかって、手付金を放棄して契約を解除する際、仲介手数料を請求されるという【不動産トラブル】もよくあります。こうした行為は、仲介手数料の上限を超えて違反になる可能性もあるので、【不動産トラブル】対策として、しっかり確認することです。ただ、これはあくまで上限で、仲介手数料は上限の範囲内で、あくまで合意によって決めるものであることも知っていれば、【不動産トラブル】を避けやすくなります。わからない時は、【不動産トラブル】防止のため、都道府県の部署の窓口で相談すると良いでしょう。
【不動産トラブル】にならないよう、仲介業務では、基本的に契約が解除されても、不動産会社は報酬を請求できないようになっています。気に入った物件が見つかり、売買契約しようとしたら、仲介を依頼した不動産会社から、法外な仲介料を取られたという【不動産トラブル】がよくあります。仲介業務だけを依頼しようとしているのに、コンサルタント料を支払う旨の契約を結ぼうとしている場合も、【不動産トラブル】になるので、はっきりと断ることです。こうした説明は明らかに誤っているので、【不動産トラブル】を避ける意味でも、こうした説明をする不動産会社とは取引しない方がいいでしょう。
【不動産トラブル】でよくあるのは、仲介手数料が法律で決まっているという不動産会社の決めつけにあります。依頼した覚えのないコンサルティング手数料の請求を受ける【不動産トラブル】の場合は、はっきりと仲介手数料を支払えば十分である旨を伝えることです。【不動産トラブル】はあちこちで頻繁に起こっていますが、仲介の際にもよく起こるといわれています。また、売買契約が成立して不動産会社に報酬を支払う際、仲介手数料以外にコンサルティング手数料を上乗せさせられるという【不動産トラブル】もよくあります。
仲介手数料というのは、法律で決められているので、【不動産トラブル】に巻き込まれないよう、しっかりと覚えておきましょう。仲介手数料は、不動産基礎知識としては常識で、【不動産トラブル】を回避するには、必要最低限の知識と言えます。売買価格が400万円を超える場合は、売買価格の3%＋6万円×1.05が上限になるので、【不動産トラブル】を避けるために認識しておきましょう。宅地建物取引業法においては、仲介手数料の上限が定められているので、それさえ知っていれば、その額について【不動産トラブル】になることはありません。
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